Appartement 1 pièce - 22m²
72 000 €
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Achat Appartement FERNEY VOLTAIRE(01210)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 22m²
Appartement 4 pièces - 85m² - FERNEY VOLTAIRE
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À proximité de FERNEY VOLTAIRE
- Surface : 22m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Keller Williams Hauts Sommets vous propose, en exclusivité, cet appartement 1 pièce situé dans un hôtel 4* à Ferney-Voltaire.
Idéal investisseur, cet appartement est géré par un professionnel avec un loyer assuré que le bien soit loué ou libre.
Loyer fixe annuel : 4500?
Gestion : Zenitude
Le bien est sous bail commercial (il ne peut être utilisé comme résidence principal ou secondaire).
Description du bien :
- Appartement T1 comprenant : une pièce principale, une salle de bains avec WC et une place de parking en sous-sol. Piscine intérieure.
Avantages :
- Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire
- Loyers sécurisés par le bail commercial
- Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse
- Non imposition de ses bénéfices
- Les bénéfices tirés de la location meublée
- Pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l'état des lieux, à la rédaction des baux de location
- Une exploitation déjà existante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
RSAC : 750 053 381
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 22 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (498 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4981414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 676 € TTC / an et 914 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 275
Quote part charges courantes : 350 €/an
Procédure en cours : Non
