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BEAUFOU(85170)

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Nb. de pièces

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Maison 5 pièces - 134m²

644 490

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (620000 € hors honoraires)
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Réf. AV-ROC-BL-65583-S
  • Surface : 134m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


A proximité du centre de Beaufou, ce bien de 1983 est entouré de dépendances sur le parc d'un ancien château de presque 5 hectares. La maison est composée d'une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Autour de ce bien, une maison à rénover entièrement de 230 m² avec un étage, une grange de 72 m² avec une écurie attenante de 46m² et encore d'autres dépendances. Sur ce parc, vous découvrez également un bois et une peupleraie prête à être exploitée, un étang, un puits et une réserve d'eau. L'histoire de bien, ses arbres centenaires, son potentiel sauront vous séduire.
Projet gîte, chambres d'hôtes possible en étant à proximité du bourg, de l'axe La Roche Sur Yon - Nantes, de la gare de Bellevigny.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 134 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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