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Achat Appartement PONTARLIER(25300)

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Appartement 4 pièces - 78m² - PONTARLIER

270 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (259990 € hors honoraires)
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Réf. 407
  • Lieu :
    PONTARLIER 25300
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

COUP DE COEUR GARANTI pour cet appartement de 78 m² habitables, de haut standing situé à 1 min à pied du marché de Pontarlier, avec vue dégagée, au calme sur le Doubs, Exposé SUD, SUD OUEST. Il se trouve au rez de jardin, il comprends: un hall d'entrée, une pièce à vivre de 52 m² habitables baignée de soleil grâce à ses 5 baies vitrées avec accès à 2 terrasses sur le terrain de la copropriété, un wc suspendu et lave mains indépendant, une salle d'eau avec douche italienne, vasques et rangement, une chaufferie-buanderie avec chaudière électrique avec ballon d'eau chaude et une VMC DOUBLE FLUX, une chambre avec dressing, une chambre d'appoint. Possibilité de créer une autre chambre. La copropriété a été rénovée en 2017: toiture, isolation des façades par l'extérieur. Les menuiseries sont en PVC TRIPLE VITRAGE de 2017, les volets électriques à télécommande. Visiophone. Nombreux rangements . Les charges annuelles de la copropriété sont d'environ 1400 euros /an. Elles comprennent: Ordures ménagères, eau froide, nettoyage des parties communes, déneigement, tonte et entretien des espaces verts, ascenseur, frais de syndic). Un local à vélo-poussette est mis à votre disposition, attenant à l'appartement. Ce bien d'exception saura vous charmer par son emplacement au calme absolu et à 1 min du centre-ville. Prix de vente: 260 000 euros + Honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC Possibilité de garage à la location (70 â?¬/mois) dans la copropriété. - FN_1721449278

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 43

Quote part charges courantes : 1400 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

PONTARLIER 25300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MELIMMO

10 RUE MERVIL
25300 PONTARLIER

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