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Appartement 4 pièces - 88m² - STRASBOURG

330 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VDU10001051
  • Lieu :
    STRASBOURG 67200
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Situé proche de la Rotonde à Strasbourg, quartier Cronenbourg, à proximité de bon nombre de commodités, nous vous proposons à la vente cet appartement duplex 4 pièces duplex, récent, situé au 3e étage avec ascenseur.
D'une superficie de 88,90 m2 carrez, ce logement vous propose une entrée avec placard, un séjour cuisine ouverte de 33m2, un balcon de plus de 12 m2 et une salle de bains avec WC.
Au deuxième niveau, vousdisposerez de trois chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Vous aurez également une cave et un emplacement de parking couvert sécurisé par une porte d'accès.
Points forts : - Luminosité - Volumes grâce au toit cathédrale du séjour - Proximité immédiate de commerces et de la station de TRAM Rotonde - Bonnes performances énergétiques. - Un grand garage à vélo reflétant un nouveau mode d'usage de mobilité douce dans la ville - un emplacement de parking couvert. Disponible : Immédiatement.
Classe énergie : B - classe climat : B Le mode de chauffage : Chauffage collectif (avec compteurs individualisés) mixte gaz / pellets Procédure copropriété en cours : non
Nombre de lots : 141 lots dont 81 principaux.
Charges courantes annuelles : 3 136 EUR (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, ...)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431EUR et 583 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 330.000 euros, honoraires : 3,94 % TTC inclus charge acquéreur (317.000EUR hors honoraires).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouveau foyer : Brigitte DEHEDIN.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • B (78 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    78
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 431 € TTC / an et 583 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STRASBOURG 67200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DEHEDIN IMMOBILIER SARL

2, allée des Vosges
67150 MATZENHEIM

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