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BEAUNE(21200) ✖

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Achat Appartement BEAUNE(21200)

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Appartement 3 pièces - 64m² - BEAUNE

115 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 14956
  • Lieu :
    BEAUNE 21200
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Beaune Proche Centre-Ville - Immeuble année 1974
Quartier à proximité tous types de commerces : Pharmacie, Centre Cial, Ecoles, Centre des Impôts, Police Municipale.
Un appartement T3 vendu loué en gestion locative. Il est situé dans une copropriété fermée au 7ème étage avec ascenseur.
Le bien est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie de 19 m2, une cuisine séparée, deux chambres de 12.40 m2 chacune avec grand balcon pour l'une d'entre elle,
une salle de bain, un WC séparé.
Côté extérieur : Cave individuelle, cellier sur le palier d'environ 9 m2.
Facilité de stationnement dans la copropriété.

L'appartement est vendu loué avec un bail établi en Avril 2014, reconductible.
Pour un loyer de 499€ + 120€ de charges locatives. Rentabilité brute d'environ 6%.

La note du DPE peut être améliorée en changeant les fenêtres par du double vitrage à isolation renforcée. Travaux de rénovation à prévoir pour remettre au goût du jour.

Les plus : étage élevé avec ascenseur, vue dégagée
Belle luminosité,
Beaux volumes modulables
Beau potentiel d'amélioration et d'aménagement
Possibilité de récupérer cellier comme chambre supplémentaire
Appartement bien distribué

Produit idéal investisseurs !!!

CONTACT NEYRAT SE 06 82 03 02 25

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 58

Quote part charges courantes : 1918 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BEAUNE 21200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REGIE D IMMEUBLES NEYRAT

1 RUE GRANGE FRANGY
71100 CHALON SUR SAONE

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