Maison 10 pièces - 220m² - EPINAL
490 000 €
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Lieu :
EPINAL 88000
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Description du bien
EPINAL - Secteur Préfecture : Bien d'Exception - Vend maison bourgeoise avec piscine au coeur d'Épinal, Secteur "La Louvière - Préfecture".
Découvrez cette rare et exceptionnelle maison bourgeoise d'une surface habitable de 220 m², idéalement située au centre d'Épinal dans le prisé secteur "La Louvière - Préfecture". Érigée au début des années 1900, cette demeure de maître au style romantique, à la silhouette sculpturale, vous offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, constituant ainsi le lieu parfait pour un projet familial.
Cette propriété a su préserver la magie de l'authenticité, magnifiée par le choix des couleurs, ses parquets de chêne, moulures, rosaces, vitraux, hautes boiseries, portes anciennes et cheminées d'origine. Ces éléments historiques imprègnent chaque pièce d'une atmosphère unique et raffinée.
Au rez-de-chaussée, une large entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant un spacieux salon et une magnifique salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine toute équipée avec espace dinatoire.
L'escalier majestueux, aux marches en chêne, vous conduit aux espaces nuit. Le premier étage offre une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés.
L'étage supérieur propose un dégagement, deux chambres supplémentaires. Cet étage offre également des possibilités vastes, que ce soit pour deux chambres complémentaires, une salle de sport, ou une salle de cinéma.
Le sous-sol abrite une buanderie, une cave de rangement ainsi qu'une cave à vins, complétant ainsi les espaces fonctionnels de la maison.
Côté extérieur, vous profiterez d'un espace entièrement clos et sans vis-à-vis de 150 m². Plongez dans la piscine chauffée de 5 m x 5 m, détendez-vous sur les agréables terrasses qui entourent l'espace piscine.
Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage et les volets motorisés sur les chambres ajoutent une touche contemporaine tout en préservant le charme d'antan.
Dans un environnement calme, cette maison offre une adresse de charme au coeur du centre-ville d'Épinal. Ne ratez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une exclusivité Place Privée.
Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 220 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4260 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
EPINAL 88000
