Appartement 2 pièces - 33m² - PARIS - 19ème
285 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement PARIS 19E ARRONDISSEMENT(75019)
58 résultats
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 9m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 14m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - PARIS - 19ème
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 20m² - PARIS - 19ème
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 24m² - PARIS - 19ème
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 28m² - PARIS - 19ème
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 29m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 26m²
À proximité de PARIS 19E ARRONDISSEMENT
-
Lieu :
PARIS 19 75019
- Surface : 33m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En déambulant dans Paris, le passant s'attend à tout, sauf à découvrir des atmosphères de petits villages. Pourtant, certains quartiers conservent jalousement des coins insolites et intimes, pour le plus grand plaisir de ses habitants privilégiés.
C'est le cas à l'Est du XIXe arrondissement, dans le quartier Amérique, à mi-chemin entre deux incontournables de l'arrondissement que sont le parc des Buttes-Chaumont et celui de la Villette avec ses salles de concert et les bords du canal de l'Ourcq (et la station de métro du même nom).
Dans cet environnement autrefois ouvrier, siège d'anciennes carrières, point d'immeubles de grande hauteur, mais des habitations de petites tailles. Ainsi à l'écart de la rue d'Hautpoul, jouxtant le cimetière de la Villette, une imposante porte cochère protège ce qui semble être un autre monde : une impasse bordée de charmantes maisons colorées. Ces six maisons pittoresques abritent chacune six logements répartis sur trois étages.
Au premier étage de l'une d'entre elles qui vient tout juste d'être ravalée l'agence [.Vous.] propose en exclusivité un séduisant appartement de 33 m2, dont le potentiel est évident et sera révélé après quelques travaux de rénovation.
Il est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et bénéfice d'une absence totale de vis-à-vis.
L'entrée donne directement sur un séjour plein sud donc qui mène à une cuisine. De l'autre côté de l'appartement, se trouvent la chambre et la salle de bains.
Les à-côtés de ce bien ne manquent pas d'intérêt : une grande cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement sur le parking extérieur (non attribué) réservé aux copropriétaires.
L'ambiance qui se dégage de cet appartement et de son environnement est singulière : une tranquillité absolue dans un quartier dynamique et typique de la capitale. Une découverte inattendue dont le futur propriétaire sera dans le secret.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Elisa SALSI elisa.salsi@vous.immo 07 85 77 41 30.
Copropriété de 53 lots.
Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1400 euros soit 117 euros par mois.
Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 33 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (416 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4161313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
PARIS 19 75019
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
