Maison 11 pièces - 297m² - ARCY STE RESTITUE
550 000 €
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Maison 6 pièces - 270m² - ARCY STE RESTITUE
ExclusivitéMaison 11 pièces - 297m² - ARCY STE RESTITUE
À proximité de ARCY STE RESTITUE
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Lieu :
ARCY STE RESTITUE 02130
- Surface : 297m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'ATELIER IMMO et Emmanuel sont ravis de vous présenter cette magnifique maison coup de coeur avec ses prestations haut de gamme.
Vous pourrez profiter de ses grands volumes, de son charme de l'ancien préservé ainsi que du calme de la campagne avec son superbe jardin et sa piscine.
Située à ARCY-SAINTE-RESTITUE (20 minutes de Soissons), cette charmante maison de 1840 se trouve sur une parcelle de 2667 m2 entièrement clos et arboré.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 avec accès direct sur le jardin, un salon séjour de plus de 50 m2 avec une belle cheminée suivi d'un deuxième salon avec billard et mini-bar. Une extension « POOL HOUSE » faite en 2012 de plus de 30 m2 avec salle de sport, sauna, hammam, jacuzzi 8 places et sa pièce d'eau et WC avec un accès direct à une terrasse ou vous retrouverez la piscine chauffée.
Ensuite au 1er étage, un pallier de 20 m2 qui dessert une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres et une deuxième salle de bain. Sur ce pallier vous aurez également un accès à une terrasse de plus de 40 m2 avec vue sur le jardin et la piscine.
Au 2ème étage, un grenier partiellement aménagé en grande salle de jeux ainsi qu'une chambre.
Mode de chauffage par géothermie effectué en 2008.
Une salle de réception de 75 m2 entièrement rénovée, un appentis pour stationner des véhicules ainsi que plusieurs petites dépendances viennent compléter cette maison.
Agréable maison familiale ou idéal pour maison d'hôtes.
Performance énergétique :
-GES : B
-DPE : D
Référence annonce : 1619
Honoraires à la charge acquéreur.
Prix de vente : 569 900 Euro honoraires inclus, 550 000Euro hors honoraires.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GOUMY EMMANUEL EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2022AC00119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EMMANUEL GOUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : S17545630 - SAINT QUENTIN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 297 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ARCY STE RESTITUE 02130
