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GREZIEU LA VARENNE(69290) ✖

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Achat Maison GREZIEU LA VARENNE(69290)

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Maison 6 pièces - 151m² - GREZIEU LA VARENNE

445 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1_1064
  • Lieu :
    GREZIEU LA VARENNE 69290
  • Surface : 151m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

EXCLUSIVITÉ LES GONES DE L'IMMO

Proche du centre du village de Grézieu la Varenne, des commerces et bus TCL, charmante maison individuelle de 151 m2 habitables + 73 m2 d'annexes incluant une cave de 11 m2 et deux garages de 36m2 et 25m2. Possibilité de transformer un garage en un logement indépendant.

Le terrain de 550m2 est piscinable, clos et arboré. Il est possible d'acquérir environ 200 m2 de terrain supplémentaire en plus du prix affiché.

Venez découvrir cette maison avec de beaux volumes, vous profiterez d'une cuisine récente semi-ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur la terrasse exposée plein Sud.

L'espace nuit se compose de 3 chambres et un bureau (possibilité 4 chambres), une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol est en partie aménagé avec une salle de jeux de 24 m2, et une chambre avec salle de bains et WC.

Cette maison bénéficie des nouvelles technologies de chauffages avec un ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques, tout a été installé en Août 2023.

Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC 849838420.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 151 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

GREZIEU LA VARENNE 69290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES GONES DE L'IMMO

72 av Edouard Millaud
69290 CRAPONNE

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