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PANNECE(44440)

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Maison 6 pièces - 152m² - PANNECE

139 650

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (133000 € hors honoraires)
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Réf. ASS23
  • Lieu :
    PANNECE 44440
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Filumena vous propose cette maison familiale située au coeur du bourg de Pannecé et à seulement 15 minutes d'Ancenis. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 41 m2, une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande chambre d'environ 28 m2 avec accès indépendant à l'arrière de la maison (pouvant servir d'activité libérale). A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Ensuite vous trouverez plusieurs dépendances, atelier, cave donnant sur une cour. Pour finir, un jardin clos et non attenant d'environ 500 m2 à l'arrière de la maison avec un garage, un potager, un puits et un accès à la rivière. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A visiter sans tarder ! Votre contact : Aurélien Supiot au 06 31 23 62 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 152 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2140 € TTC / an et 2930 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PANNECE 44440

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