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PIERRE BUFFIERE(87260) ✖

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Maison 7 pièces - 180m² - PIERRE BUFFIERE

165 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (155002 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. CM139
  • Lieu :
    PIERRE BUFFIERE 87260
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité et Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transport, cette maison lumineuse élevée sur 3 niveaux est composée de 2 appartements identiques de 85m2.
En rez de chaussée et au 1er étage : une entrée, 2 grandes chambres, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC séparé. Vous retrouverez le charme des cheminées et des parquets massifs.
Au 2ème étage, 1 chambre et un grenier facilement transformable en studio.
Le bien possède également en sous sol un garage, une buanderie, une cave, une cour, une terrasse et un jardin, parcelle de 609m2
Possibilité pour les investisseurs de créer 2 appartements + 1 studio ou de la transformée en une grande et confortable maison familiale.
Rénovation à prévoir. Chauffage par chaudière fioul de 2016 et cuisinière à bois, double vitrage 4/10/4 de 2008 et 2017 sur menuiseries bois, isolation sous-sol en 2016. Façade refaite en 1999

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3650 € TTC / an et 5000 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PIERRE BUFFIERE 87260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MC CONSULT

5 CHEMIN DU VIEUX CHÊNE
87110 LE VIGEN

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