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Maison 7 pièces - 180m²
349 000 €
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À proximité de FONTAINE
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Fontaine - Rue François Marceau - Visite virtuelle disponible
Cette maison se compose de deux appartements : un T2 au rez-de-chaussée de 60m² et un T5 en duplex de 120m² (au sol) au premier étage, le tout sur une parcelle de 279m².
Le T2 se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec terrasse privative, d'une salle d'eau, de WC ainsi que de rangements.
Le T2 a été rénové en 2007.
Le T5 se compose au premier niveau d'un séjour/cuisine spacieux, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC.
Au second niveau il se compose de quatre chambres mansardées.
Le premier étage du T5 a entièrement été refait à neuf, cependant des finitions sont à prévoir (encadrement des portes,...).
Le second étage du T5 est à rafraichir (tapisseries, peintures et sols).
Le chauffage est électrique, une climatisation réversible est présente dans le T2 ainsi que des radiateurs. Dans le T5 le chauffage se fait par le sol au 1er étage et avec des radiateurs dans les chambres.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
L'électricité est aux normes.
A la maison s'ajoute un garage à vélo/Atelier.
La taxe foncière est de 2 722Euro par an.
Les transports : C6 et Bus 19 à 3 minutes à pied, Rocade Sortie Sassenage à 2 minutes.
Les commerces : Tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied.
Les écoles : Ecole Robespierre à 3 minutes à pied.
Les + : Située dans une impasse donc peu de passage, quartier calme, maison avec un bon standing (cuisine et salle d'eau haut de gamme, spots lumineux avec variateur d'intensité,...) possibilité de louer le T2, bien isolée.
Ordre des photos : Exterieur - T5 1er étage - T5 2ème étage - T2 - Cours T2
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
