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Achat Appartement ALBERTVILLE(73200)

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Appartement 3 pièces - 66m²

162 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2784
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Appartement lumineux de 66 m², situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne et la cité médiévale de Conflans.

Idéalement positionné entre le centre-ville animé et la gare d'Albertville, ce bien allie à la perfection tranquillité et commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.

L'appartement a bénéficié de rénovations énergétiques majeures en 2023, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ces travaux incluent l'isolation extérieure, le renouvellement de la VMC, le remplacement des volets, fenêtres et balcons, ce qui a permis d'obtenir une excellente performance énergétique avec une classe C (DPE 2023).

Ce bien dispose d'un spacieux balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours, et d'une grande pièce de vie de plus de 37 m², idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace lumineux, créant une atmosphère chaleureuse.

Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, étant actuellement loué en bail meublé à 650Euro charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'au 02/03/2025.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    C (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 208

Quote part charges courantes : 1888 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CIS IMMOBILIER

72 Place de l'EUROPE
73200 ALBERTVILLE

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