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Maison 7 pièces - 159m² - MONTOY FLANVILLE
449 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 159m² - MONTOY FLANVILLE
À proximité de MONTOY FLANVILLE
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Lieu :
MONTOY FLANVILLE 57645
- Surface : 159m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A seulement 5 minutes de l'autoroute A4 et des commodités (commerces, écoles, crèches), à 5 minutes des portes de Metz, découvrez cette maison contemporaine de 2013 d'une superficie d'environ 200 m² située dans une rue calme de ce village apprécié pour son dynamisme.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée cathédrale, une chambre, un vaste espace de vie de plus de 60 m² avec salon-séjour, une cuisine équipée permettant d'accéder à une grande terrasse de 30 m² et d'un cabinet de toilette séparé.
Une buanderie, un cellier et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit. Un couloir mezzanine permet de desservir 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilette.
Cette maison offre des prestations de qualité : chaudière à condensation, chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, adoucisseur?
L'extérieur constitue aussi un atout majeur avec une grande terrasse, un abri de jardin et un jardin clos avec une superbe vue.
Une formidable opportunité d'acquérir un bien dans un cadre paisible et agréable.
Plus d'informations et visites auprès de Vincent, votre agent .milimalis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/milimalis/149/A595y/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD - Tél. 0674234096
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 159 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1292525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MONTOY FLANVILLE 57645
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
