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Achat Appartement MARIGNANE(13700)

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Appartement 3 pièces - 105m² - MARIGNANE

250 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM2938
  • Lieu :
    MARIGNANE 13700
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Proche des Terrasses de Lacanau Marignane. Les Jardins du Raumartin.
Très beau T3 de 83 m² Carrez au calme, double living avec grande mezzanine et Rangements sous combles (105 m² total), ensoleillé orienté Sud / Sud Ouest au troisième étage sans ascenseur dans une résidence (avec accès sécurisé) avec vue dégagée sur les collines de la Nerthe, depuis un grand balcon découvert (dernier étage) de 10 m². Vous serez séduits par l'espace jour accessible depuis le hall d'entrée et donnant sur une cuisine ouverte et dont la hauteur sous plafond de type Plafond Cathédrale agrandit les volumes. Une mezzanine discrète mais bien pratique vous donnera un espace vie et rangements supplémentaires, éclairé et aéré par un velux de toit. Coté nuit deux belles chambres 11 et 13 m², un wc indépendant et une salle de bains viendront compléter l'aménagement intérieur. N'oublions pas la cave de 3,76 m² et des places de stationnement non attitrées en extérieur. Produit rare à la vente.
Compromis idéal entre une maison et un appartement : Grand jardin clôturé sans en avoir l'entretien - Terrasse privée avec vue dégagée sans vis à vis plein sud.

Mémo :
Année de Construction : 1992
Nombre de Lots : 104 dont garages, parkings et caves
TF : 1300 euros/an
Charges Copro : 480 euros/trimestre

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 105 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 104

Quote part charges courantes : 1920 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARIGNANE 13700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON
75002 PARIS 02

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