Maison 4 pièces - 100m² - L ABERGEMENT STE COLOMBE
163 000 €
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L ABERGEMENT STE COLOMBE
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4 pièce(s)
-
Lieu :
L ABERGEMENT STE COLOMBE 71370
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Une exclusivité Neyrat, Nicolas PACOT.
A l'Abergement Sainte Colombe, à 10 min de Chalon sur Saône, au bourg du village.
Enorme Potentiel !!
Plusieurs possibilités pour ce bien !!!
Faire construire son pavillon sur la parcelle constructible et loger dans le bien existant, sans borner le terrain.
Louer le bien pour un investissement et revendre une parcelle de terrain.
Faire construire sur la parcelle et revendre la maison existante.
Renover le bien actuel qui a une possibilité de 200 m² habitables, belle hauteur dans le grenier.
Maison et une parcelle à bâtir non délimité.
Une maison en pierre de 100 m² datant de 1900, au bourg du village, sur une belle parcelle de 2400 m² constructible avec CU OK avec une entrée indépendante, proche de l'école, la boulangerie, le carrefour city.
Le bien se compose actuellement d'une cuisine, une salle à manger/salon, un espace bureau (chambre), une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un hall d'entrée, un accès avec escalier intérieur pour rejoindre le grenier de 100 m² aménageables, un atelier avec la chaufferie.
Le bien dispose d'un chauffage central par une chaudière au fioul, un poêle à bois , une vmc, les huisseries en double vitrage pvc.
Une grande terrasse couverte, reliée au tout à l'égout, un abri bois, un puits, une cave, une cour, toiture en bon état !!
Parcelle entièrement constructible, plusieurs constructions possibles..
Pas de garage.
DPE G , Audit immobilier réalisé, profitez des aides pour rénover ce bien, habitable de suite.
Pour plus d'information, contactez Nicolas PACOT 06.22.89.22.83 ou le fixe de l' Agence Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
G (458 kWh/m² an)
F (89 kgCO2/m².an)
Plus d'info4588989 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
L ABERGEMENT STE COLOMBE 71370
