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Achat Appartement NANCY(54100)

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Appartement 5 pièces - 180m² - NANCY

325 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 339938DEU
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Appartement-terrasse - Nancy - Meurthe et Moselle - Philippe Deroussent vous propose de découvrir ce magnifique et rare penthouse de 180 m2 avec terrasse au dernier étage de la tour Joffre au coeur du centre ville et à proximité de la gare de Nancy. Cet appartement de 5 pièces est composé d'un vaste séjour avec cheminée "Prouvé", de 2 chambres, d'un bureau, d'une cuisine équipée, de deux salles de bains/douche, d'un WC avec lave-mains, d'un dressing, d'une buanderie et de nombreux placards. Un escalier intérieur vous mènera à l'étage supérieur dans une véranda avec accès sur la grande terrasse engazonnée. Vous pourrez ainsi profiter d'une vue exceptionnelle et panoramique sur Nancy et ses environs. Un parking souterrain 4 places et les 2 caves sont accessibles directement par ascenseur. Chauffage au sol collectif, climatisation, porte blindée, alarme, fenêtres alu double vitrage. Immeuble sécurisé par gardiennage 24h/24.
DPE F (362 KWh/m2/an) GES D (37 KgCO2/m2/an).
Prix de vente 325000 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe DEROUSSENT au 0625673008 ou par courriel à p.deroussent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe DEROUSSENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 882864424 RSAC Nancy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat exclusif réf. 339938. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 6000 euros.
Philippe DEROUSSENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882864424 RSAC Nancy - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 180 m²

Composition

  • 5
  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • F (362 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    362
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Quote part charges courantes : 6000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANCY 54000

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents
ZAC Le Chêne Ferré
44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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