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Achat Maison BRUZ(35170)
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À proximité de BRUZ
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Lieu :
BRUZ 35170
- Surface : 263m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
Commune de RENNES Métropole. EXCEPTIONNEL...construction de qualité, volumes rares, parfait état général et environnement verdoyant résument cette superbe maison située proche transports, commerces, écoles...à quelques pas de Bruz.
- Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vaste pièce de vie composée d'une cuisine entièrement aménagée ouvrant sur un séjour-salon avec cheminée (73 m2) exposé sud / ouest, espace parental indépendant comprenant une chambre et salle de bains mixte (25 m2), un dressing, un bureau, l'ensemble avec accès direct au jardin.
- A l'étage: une mezzanine (22 m2) desservant six chambres ( 13 m2 à 16 m2 chacune), dont une avec salle d'eau privative, nombreux placards, une salle de bains, WC, une salle de jeux pouvant se transfomer en studio indépendant.
- Double garage et cour pouvant recevoir une dizaine de véhicules.
Ce bien d'exception, avec sa piscine enterrée et ses nombreuses dépendances, se situe sur un terrain de 3282 m2 clos entièrement paysagé et sans vis-à-vis, avec fort potentiel...
L'ensemble, dans un cadre idyllique et proches toutes commodités, bénéficie de nombreux sentiers pédestres tout en ayant un accès rapide à l'axe RENNES-NANTES.
A DECOUVRIR!
- DPE: C (97) / C (17).
- Prix: 839 000 EUR + 20 000 EUR (Honoraires agence: 2,4 % TTC - à la charge de l'acquéreur).
Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 263 m²
- Oui
Composition
- 6
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (97 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info971717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BRUZ 35170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
