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Lieu :
LILLE 59000
- Surface : 217m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Entre PARIS et BRUXELLES, située à 1H de LILLE et à moins de 15mn du centre ville de CAMBRAI dans un environnement d'exception (proximité châteaux, abbaye de Vaucelles...), AZTECA vous présente à la vente en EXCLUSIVITE, une magnifique ferme de caractère 'type normande' au coeur d'une propriété de plus de 2000m2.
Cette propriété en pierres du 18ème et briques est baignée de lumière. Elle offre une surface habitable d'environ 137m2 actuellement et dispose d'un potentiel de près de 400m2 habitables.
La maison principale, habitable de plain pied, se compose actuellement au rez-de-chaussée :
d'un hall d'entrée sous la verrière qui vous offrira une vue traversante sur la propriété et l'accès à un vaste séjour au plafond vouté (80m2) à finir de rénover, ainsi qu'à la cuisine ouverte (55m2) avec coin repas et WC.
Une très grande chambre (19m2) avec parquet et dressing compose le coin nuit ainsi qu'une grande salle de bain (15m2 à finir d'équiper, arrivées d'eau et évacuations prévues pour douche italienne et baignoire)
Au premier étage : Combles aménageables de plus de 130m2 avec possibilité de suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 chambres et éventuellement d'un appartement T2/T3 pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes.
En annexe et en rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement T2 de 47m2 très lumineux (à finir de rénover), idéal pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes ainsi que de nombreuses dépendances (rangement , ateliers ...) donnant sur une cour intérieure fermée.
A l'arrière de la propriété, une charmante terrasse dominant un jardin bucolique vous offrira une vue exceptionnelle sur le village et son église.
Le parc est entièrement clos . Superbe propriété familiale - Idéal résidence principale ou secondaire - Rare à la vente.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage au sol avec chaudière gaz de ville
Eau chaude par cumulus électrique 200L
Cave
Assainissement tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 217 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
D (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info20727 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1820€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
LILLE 59000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
