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Appartement 2 pièces - 45m² - NICE

163 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 83161857
  • Lieu :
    NICE 06300
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Proche du nouveau complexe Vauban, charmant 2 pièces traversant de plus de 45 m2 qui se compose d'une entrée, un séjour avec balcon exposé ouest, une cuisine avec balcon exposé est, une grande chambre avec placard et dressing, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement est idéalement agencé avec de nombreux rangements.
Proche de toutes les commodités, transport et a moins de 2km de la place Massena.
Une cave complète ce bien et possibilité d'acheter un garage en sus.
Vendu loué 730 euros/ mois
Fin de bail 2025
idéal investisseur soit plus de 5% de rendement brut

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (153 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 454 € TTC / an et 614 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NICE 06300

Agence immobilière

OREA IMMOBILIER

1058 ROUTE DEPARTEMENTALE 6007
06270 VILLENEUVE LOUBET

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