Appartement 3 pièces - 75m² - MENTON
818 800 €
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3 pièce(s)
-
Lieu :
MENTON 06500
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Vente exclusivité ! Appartement bourgeois T3, Menton (06500), lumineux, vue mer, dernier étage, idéal investissement. - A VENDRE - Magnifique appartement bourgeois de type 3 pièces avec terrasse de 50 m² situé à Menton, dans un quartier idéalement situé en face du Casino sur les Jardins Biovès.
Au dernier étage d'une résidence prisée, cet appartement offre une superficie totale de 75 m², comprenant un salon de 27 m², une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de douche avec WC, une terrasse de 50 m² et une cave.
Une place de parking couverte est disponible en supplément.
Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.
Il se distingue par ses beaux volumes, ses belles finitions, son agencement optimal, et ses matériaux nobles.
Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un calme absolu et une vue imprenable sur la mer et les montagnes.
Idéal pour les investisseurs ou pour une résidence principale, ce bien rare présente un gros potentiel et est également parfait pour une rénovation.
Il est équipé de double vitrage, d'un interphone, et propose des prestations de qualité.
À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Casino, des écoles comme le Collège privé Notre-Dame du Sacré-Coeur et l'École primaire Hôtel de Ville, des pharmacies comme la Pharmacie des Jardins Biovès et la Pharmacie Huertas, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques.
Ce bien d'exception est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de confort.
À ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien recherché à Menton. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 169 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 952,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 et 2 037 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
F (257 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info2578080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1505 € TTC / an et 2037 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 169
Quote part charges courantes : 1952 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MENTON 06500
