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Achat Maison AUBAIS(30250)
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À proximité de AUBAIS
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Lieu :
AUBAIS 30250
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Venez découvrir cette villa située à Aubais (30250), limitrophe Aigues-Vives (quartier Garrigouille).
Vous aimez le calme et les grands jardins. Alors là, ne cherchez plus, c'est LA maison idéale.
Située au fond d'une impasse, je vous invite à découvrir cette villa très bien entretenue. La cuisine moderne équipée semi-fermée s'ouvre sur un salon lumineux de 30 m2, équipé d'un poêle à granules récent et de qualité.
Un couloir dessert 2 chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc et un cellier qui donne sur le garage. Un coin bureau a été aménagé dans le dégagement.
A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres avec leur salle d'eau + wc, ainsi qu'un espace sous les combles.
L'accès se fait par un escalier extérieur ; idéal pour des ados, pour recevoir vos amis de passage, un parent ou pour du locatif.
Le garage de 60m2 offre un bel espace avec son coin atelier. Vous pourrez y garer votre véhicule ou décider de le transformer en 3ème chambre au rdc, voire en suite parentale.
Pour parfaire le tout, côté extérieur, un grand jardin de 1358 m2, alimenté par un forage, et équipé de l'arrosage automatique, vous attend pour d'agréables moments de détente et de partage. Vous pourrez ramasser vos olives d'un des 6 arbres et les amener au moulin pour faire votre huile.
Sa grande terrasse et sa belle piscine traditionnelle (8*4), de 2016, vous permettront d'autant plus de profiter de ce cadre apaisant.
Equipements : clim réversible, poële à granules, convecteurs en pierre de lave, menuiseries alu double vitrage, piscine, store ban sur la terrasse, forage, arrosage automatique
Les plus : 4 chambres, grand garage, forage, piscine, façades refaites en 2016, raccordement tout à l'égoût, calme +++
Alors, on visite ??? ;)
Gaëlle : 06.69.24.95.79 - (joignable 7jours/7) -
Au plaisir de vous la faire découvrir.
Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe de Nîmes
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 112 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
AUBAIS 30250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
