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Appartement 4 pièces - 77m² - MARSEILLE - 14ème

98 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 64409
  • Lieu :
    MARSEILLE 14 13014
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Notre agence Century 21 Longchamp Immobilier située 98 avenue des chartreux 13004 Marseille vous propose a la vente à Marseille 13014 dans le quartier recherché de Bon-Secours, un charmant appartement de 78 m² situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement, prêt à être habité sans travaux, offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage.

Composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses (11.65m², 10.24m² et 9.35m²), cet appartement est idéal pour une famille. La cuisine et la salle de bain sont en excellent état, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome de vos consommations.

La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus "Cimetière du Canet" desservi par les lignes 28 et 28B, et à 7 minutes de la gare de Saint-Barthélémy, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous apprécierez également la proximité des commerces : le supermarché Casino est à 3 minutes à pied, et Aldi à 9 minutes. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire Clair Soleil ainsi que le collège Clair Soleil sont à seulement 1 minute à pied.

Les amateurs de nature et de détente trouveront leur bonheur avec le Jardin Saint-Gabriel à 6 minutes à pied et le Parc de l'Espérance à 9 minutes. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 98 500¤. Prix : 98500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 159
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1562.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1067.0 € pour 2020.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    26
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 14 13014

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LONGCHAMP IMMOBILIER GESTION

98 AVENUE DES CHARTREUX
13004 MARSEILLE 04

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