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Achat Maison CARCASSONNE(11000)

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Maison 6 pièces - 93m² - CARCASSONNE

299 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2837
  • Lieu :
    CARCASSONNE 11000
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

CARCASSONNE NORD, à 20 minutes de la ville, sur les hauteurs du village, cette agréable maison de plain-pied, 4 faces, en excellent état, vous offre un confort absolu avec ses 93 m2 habitables assise sur une parcelle de 955 m2. Dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par cette pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité naturelle ou règne une atmosphère relaxante, une vue imprenable donne sur le jardin et la campagne, la cuisine est semi-ouverte équipée et fonctionnelle, attenant à celle-ci, un grand garage de 38 m2 avec portail électrique, coin buanderie, dans l'espace nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse avec douche et double vasque. L'ensemble des baies vitrées et fenêtres sont en double vitrage PVC. Point important, la maison bénéficie d'une excellente isolation qui permet une très basse consommation énergétique. Quant à lui, le jardin paysagé clos et très soigné est agrémenté d'une piscine récente 4.20 x 2.40, construite en 2021, une terrasse de 20 m2 surplomb la vue sur les Pyrénées, idéal pour des moments de détente. Le confort de vie est également assuré par une climatisation réversible, 2 portails automatiques, une allée et un garage permettant de stationner de nombreuses voitures, un sous sol carrelé et isolé pour stocker ect... Parfait état, à visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (80 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    3
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 650€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CARCASSONNE 11000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GABARROU IMMOBILIER

19 RUE DE VERDUN
11000 CARCASSONNE

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