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5 pièce(s)
-
Lieu :
MENTON 06500
- Surface : 86m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Appartement 5 pièces lumineux avec vue dégagée et terrasse, situé dans un emplacement privilégié à Menton. - A VENDRE - Magnifique appartement 5 pièces à Menton quartier Madone/Cours du Centenaire.
Ce bien d'une superficie de 86m² offre des espaces lumineux et bien agencés, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Cet appartement dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'un séchoir.
Parking privé en supplément.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité.
Vous trouverez des supermarchés tels que Casino et Carrefour City, des écoles comme l'École maternelle Manon des Sources et le Lycée Pierre et Marie Curie, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas.
Ce bien offre un gros potentiel et conviendra parfaitement à ceux en quête d'un coup de cœur.
Avec des prestations de qualité, une orientation est-ouest, un réseau câblé, un interphone et un parking privé en supplément du prix, cet appartement est idéal pour une rénovation ou pour une installation immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché dans un quartier très prisé de Menton.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 223 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 680,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 325 000,00 euros plus 6,15% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 345 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 196 et 1 613 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 86 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (168 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1684949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1196 € TTC / an et 1613 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 223
Quote part charges courantes : 2680 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MENTON 06500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
