Immeuble - 250m²
329 000 €
Exclusivité
LES ANNONCES
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- Surface : 250m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A vendre - Exclusivité Immeuble au centre-ville de Moirans.
Situé au centre de Moirans, immeuble élevé sur 2 niveaux comprenant deux locaux au rez-de-chaussée et 3 appartements composés de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : un local loué depuis 2015 à un boucher, un second local loué depuis 2013 à une coiffeuse.
Au premier étage : un appartement loué de type T2 de 48 m² environ comprenant un séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Un petit Balcon.
Au deuxième étage :
-un premier appartement loué de type T2 de 55 m² environ comprenant un séjour, une cuisine, une grande chambre et une salle d'eau, WC.
- un second appartement en cours de relocation de 48 m² comprenant séjour, cuisine et chambre, salle d'eau.
L'ensemble dispose de dépendances sur l'arrière du bâtiment, d'un petit jardin, le tout sur un terrain de 301m².
Compte tenu des loyers encaissés, l'immeuble vous offrira une bonne rentabilité.
Loyers annuels potentiels : 24900 euros 2075Euro/mois
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 250 m²
Consommation énergétique
-
F (419 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4191313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
