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Achat Maison GENTE(16130)
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Lieu :
GENTE 16130
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Situé à 6 km de la Base Aérienne de Cognac, PAVILLON sur sous-sol, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités grâce à son studio indépendant, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage.
Un couloir de 4,50 m2 distribue une buanderie fonctionnelle de 1,45 m2 pour toutes les tâches ménagères, une salle d'eau de 5,48 m2 composée d'un meuble une vasque, un wc et une douche.
Un studio de 27,54 m2 composé d'une chambre avec deux placards de rangement et une cuisine aménagée (éléments de couleur crème) et équipée d'une hotte, lieu idéal pour des invités ou pour une location.
Un garage de 47,65 m2 et une cave de 12,66 m2 (sol en ciment recouvert d'une moquette), grand espace de stockage et de stationnement.
A l'étage : Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres.
Un palier de 4,80 m2 avec un placard de rangement distribue un séjour spacieux et lumineux de 30,79 m2 avec une cheminée insert pour des soirées chaleureuses, et une cuisine de 10,86 m2 aménagée (éléments en bois peint en blanc) et équipée (un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson quatre feux gaz Butane et un four).
Puis un couloir de 4,06 m2 distribue trois chambres de 9,90 m2, 9,17 m2 et 9,09 m2, un wc indépendant de 1,72 m2 et une salle d'eau de 5,52 m2 (composée d'une douche à l'italienne et d'un meuble une vasque).
Non attenant :Une rotisserie de 10 m2 (sol en pavés) pour les amateurs de cuisine en plein air.
Deux climatisations Air / Air dans le studio, pour un confort supplémentaire en été.
Cette maison est agrémentée d'un agréable jardin arboré et bien entretenu, d'environ 1 700 m2 pour profiter des beaux jours et des activités en plein air.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1578 € TTC / an et 2134 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GENTE 16130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
