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Achat Maison ROANNE(42300)

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Maison 10 pièces - 600m²

825 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 103
  • Surface : 600m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien


L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose cette propriété de charme d'environ 600 m2. Aux portes de Roanne et à 1h de Lyon, cette ancienne ferme entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et apaisant. Vous pourrez profitez de la vue sur la campagne depuis le parc arboré de 8 133 m2.

Vous serez charmés dès l'entrée grâce aux volumes, la luminosité et sa majestueuse porte d'entrée d'origine en bois sur pivot. La bâtisse en forme de "U" offre une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur les jardins.
A l'étage, vous apprécierez un espace bureau et la suite parentale d'environ 60 m2 avec sa salle d'eau, son dressing et WC indépendant. Elle bénéficient de très belles ouvertures en vitraux sur la campagne et d'un balcon.
A l'écart, vous retrouverez 4 chambres, spacieuses et lumineuses, toutes munies de leurs salles de douche et WC.
En annexe, la 6ème chambre totalement autonome grâce à sa salle d'eau et WC, idéale pour recevoir des amis.

De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : grange pouvant être réaménagée, box à chevaux, cave, atelier. Une piscine complète l'ensemble.
Le jardin est composé de différents espaces suscitant les moments de détente.
Propriété idéale pour une famille ou chambre d'hôte.

Margaux LYAUDET - 06 01 23 50 77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 600 m²

Composition

  • 6
  • 6

Consommation énergétique

  • D (160 kWh/m² an)
    E (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    43
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LYAUDET DRAJNUDEL

22 rue de la berge
42300 ROANNE

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