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Appartement 2 pièces - 43m² - JUVIGNAC
99 000 €
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Lieu :
JUVIGNAC 34990
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
JUVIGNAC - QUARTIER DU GOLF : venez découvrir cet appartement de type 2 de 43.44 m2 loi Carrez, au dernier étage avec ascenseur orientée plein sud avec vue sur le golf de Fontcaude.
Parking avec l'appartement.
Au c?ur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'occuper en résidence principale, en résidence secondaire partielle, en exploitation locative saisonnière, ou LMNP.
ENTREE-SEJOUR AVEC CUISINE
L'entrée dispose d'un placard de 60 cm de large avec penderie et d'un petit placard à compteur
Le séjour donne une vue sur le golf de Fontcaude et est équipé d'un coin cuisine avec plaque vitrocéramique et d'une hotte et un frigo de type top.
CHAMBRE
La pièce a une surface de 11,5 m² environ, et dispose d'un placard aménagé, et intégré à la pièce.
SALLE DE BAINS-WC
Sèche-serviette électrique. Le WC est séparé de la salle de bains.
- Résidence Côté Green de 2011 aux normes BBC,
- Charges annuelles appartement 2023 : 3729.15€ dont 3083,75€ récupérables en mode location (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, ?),
- Fibre optique,
- Gardien dans la résidence,
L'annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours
Pour plus de renseignement contacter Adrien au 06.70.25.41.59 / adrien.bertault@castrimmo.fr
RSAC de Montpellier au 882 276 967.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 € et 511 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 43 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1181818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 377 € TTC / an et 511 € TTC / an
08/10/2021
Localisation
JUVIGNAC 34990
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
