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Achat Appartement MARSEILLE 03(13003)

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Appartement 1 pièce - 27m² - MARSEILLE - 3ème

50 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V510025193
  • Lieu :
    MARSEILLE 03 13003
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À Vendre : Charmant Studio Lumineux Adresse : 77 Bd de Plombières, 3ème Arrondissement. Découvrez ce studio lumineux de 27,37 m2, idéalement situé dans une copropriété calme et bien entretenue.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 27,37 m2-
Espace de vie : salon/chambre spacieux et convivial-
Cuisine équipée- Salle de bain avec WC.
Balcon privé avec vue sur un jardin paisible-
Cave pour un espace de rangement supplémentaire-
Confort et Tranquillité :Profitez de la sérénité offerte par le double vitrage, garantissant une isolation phonique optimale.
Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence pour un supplément de 6 000 EUR.
Le bien est soumis au statut de la copropriété qui compte 90 lots.
Charges annuelles prévisionnelles de 725,90 EUR, soit 60,49 EUR/mois
Taxe foncière: 838 EUR par an.
Un Investissement Rentable :La copropriété bénéficie d'un panneau publicitaire générant un revenu annuel de 18 000 EUR, contribuant significativement à la réduction des charges.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez La Comtesse Immobilier dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce studio au charme indéniable.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (126 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 163 € TTC / an et 163 € TTC / an
    01/01/2006

Localisation

MARSEILLE 03 13003

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Agence immobilière

GIA MAZET

20 cours Pierre Puget
13006 MARSEILLE 06

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