Maison 4 pièces - 113m² - GRENADE
318 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (305006 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
GRENADE 31330
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette magnifique villa T4 de plain-pied, construite en 2015, qui allie modernité et confort dans un cadre lumineux et verdoyant.
Avec une superficie habitable de 113 m², cette maison vous séduira dès l'entrée par son grand séjour-cuisine parfaitement équipé, comprenant un îlot central et un cellier fonctionnel à proximité. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Cette villa offre une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres de 11 m² avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains moderne, un WC indépendant, un garage de 29 m², une buanderie et une cave en sous-sol. La construction récente et les équipements de haute qualité (cumulus thermodynamique, VMC hygro B, poêle norvégien à bûches, menuiseries aluminium, volets roulants électriques avec commande centralisée) vous assureront un confort optimal au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa exceptionnelle, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idéal.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires)
OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur www.office-immo-grenade.com ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 113 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GRENADE 31330
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
