Appartement 4 pièces - 106m²
699 000 €
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Achat Appartement DRUMETTAZ CLARAFOND(73420)
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 106m²
À proximité de DRUMETTAZ CLARAFOND
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A proximité immédiate du golf d'Aix-Les-Bains, votre agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce superbe appartement de 106 m² (100 m² carrez) édifié en 2021 dans une petite copropriété de seulement 3 appartements.
Situé au 2ème et dernier étage sans aucun vis-à-vis, sa position dominante tournée vers le golf vous apportera calme et vue verdoyante.
Entièrement équipé de matériaux haut de gamme, ce bien vous apportera un grand confort de vie et une excellente performance énergétique (DPE « B »).
Il se compose d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un salon avec belles hauteur sous plafond, de 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), d'une vaste salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie et de 2 WC.
Une terrasse de 60 m² exposée sud/ouest prolonge l'appartement, qui vous est également vendu avec un garage double de 42m² et 2 places de parking extérieures.
Le système de chauffage se fait via une Pompe à Chaleur et dans chaque pièce, une clim réversible est également présente.
En bref, si vous recherchez un appartement de standing juste à côté du golf d'Aix-Les-Bains et de toutes les commodités, avec accès en moins de 5 mins à l'autoroute en direction d'Annecy et de Chambéry, ne cherchez plus, cet appartement au style épuré n'attend plus que vous.
Pour plus de renseignements, contactez vite votre conseillère en immobilier, Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier au 0479287214
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 106 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 780 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 15
Quote part charges courantes : 400 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
