Maison 5 pièces - 113m²
389 000 €
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À proximité de BONNEVILLE
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette charmante maison, offrant une surface totale de 113m2 habitables et d'une surface totale de 221m2. Idéalement située dans un quartier paisible proche du centre de Bonneville elle dispose d'un terrain clos et plat de 682m2, offrant ainsi un cadre de vie calme et de nombreuses possibilités d'aménagements.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un couloir distribuant les pièces.
- Une cuisine avec salle à manger de 24m2
- Un salon de 25 m2
- Un W-C avec lave-main.
A l'étage :
- Un dégagement distribuant les chambres.
- Une salle de bain avec WC, douche et baignoire.
- Une grande chambre de 18m2
- Une chambre de 10m2 avec un balcon offrant une vue sur le château de Bonneville.
- Une chambre avec grand dressing d'une surface total de 25m2.
Au sous-sol
- Une buanderie/ chaufferie.
- 1 Pièce de rangement.
- 1 Grande pièce pouvant faire office d'atelier.
LA maison dispose également d'un grand garage d'une surface de 50m2 pouvant accueillir 4 voitures. Il dispose d'un accès facile avec 4 entrées distinctes 2 coté jardin et 2 coté.
Chauffage par chaudière fioul et chaudière bois.
La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique comme par exemple la pose d'une pompe à chaleur, le changement des menuiseries ou une isolation par l'extérieur.
Le terrain plat et clôturé est idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues en famille. Cet espace extérieur permet également de donner vie à vos projets (jacuzzi, piscine, espace de détente.)
L'ensemble de la surface habitable dispose d'une belle hauteur sous plafond.
De part sa proximité avec les commerces et les écoles cette maison est idéale pour une famille.
Pour les investisseurs, La maison dispose d'un accès par 2 rues différentes et peut-être facilement modifiée pour créer 2 appartements. Le grand garage 4 places offre également une rentabilité supplémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
RSAC : 892 203 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 113 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (451 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info4515454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3680 € TTC / an et 5040 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
