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Achat Appartement EGUILLES(13510)
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À proximité de EGUILLES
Immobilier en France
PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
BOUCHES-DU-RHONE
EGUILLES
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4 pièce(s)
- Surface : 137m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement contemporain de 138 m2 situé au calme absolu dans le charmant village provençal d'Eguilles , à 10 km d'Aix en Provence. -
Dans un cadre bucolique, au dernier étage à l'accès direct sans marches d'un hôtel entièrement rénové et réhabilité en 7 appartements de standing , ce T4 traversant profite d'une vue dominante et dégagée jusqu'à la chaîne de l'Etoile et l'étang de Berre. -
Il est composé d'une entrée avec dégagement, toilettes avec lave-mains , un séjour double avec salle à manger , une cuisine américaine , récente et toute équipée de 18 m2 , une buanderie , une suite parentale , 2 chambres et une salle de bains avec douche et wc. -
Une terrasse rectangulaire de 6m x 4m accueillera aisément de nombreux convives.
Un balcon de 11m2 et une cour privative 17 m2 complètent ce bien atypique.
Aucun vis à vis -
2 emplacements mitoyens pour véhicules sont délimités et réservés à l'usage exclusif du propriétaire de l'appartement.-
Toute commodité à pied - Arrêt bus à 1 minute -
Ramassage scolaire -
Chauffage et climatisation par PAC avec splits air pulsé. -
Ballon d'eau chaude de 200 litres installé en 2024. -
La copropriété intimiste compte 8 lots dont 7 d'habitation. - Aucune procédure en cours -
La provision pour charges annuelles est de 1560 Euro . -
La réalisation du dossier diagnostic date du 14/11/2022. -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 Euro et 1230 Euro par an. -
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) -
Consommation énergie primaire : 13628 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée. -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -
Prix de l'appartement avec parkings : 580.000.00 Euro - Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. -
Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 -
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 137 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part charges courantes : 1560 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
