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Appartement 4 pièces - 108m²

795 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 25-107
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Spacieux appartement 4 pièces en rez de jardin surélevé 107.68m2 (loi Carrez), 216,93m2 (surface au sol totale), situé dans une résidence sécurisée à Nice.
Cette résidence réputée et incontournable, offre un cadre de vie exceptionnel avec un gardien, un système de caméras de surveillance, deux piscines, une salle de sport et de nombreux espaces verts pour votre tranquillité et bien-être.
L'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la mer et des plages, ainsi qu'à moins de 5 minutes à pied du tramway, facilitant vos déplacements au quotidien.
L'appartement comprend : une immense terrasse jardin pour profiter du climat agréable de Nice, une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée neuve, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une véranda aménagée pour des moments de détente supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement sécurisé et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent Carine Cachorro au 07.81.88.49.79.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 108 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1590 € TTC / an et 2230 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 796

Quote part charges courantes : 6698 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V
06000 NICE

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