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À proximité de ST JULIEN LES VILLAS
- Surface : 154m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Nichée dans un cadre paisible, sur la commune de Cormost , cette maison construite en 1978 offre un refuge de calme et de confort. D'une superficie habitable généreuse de 153 m², avec un sous-sol de 200 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent l'espace et la luminosité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse, introduisant une ambiance chaleureuse dans la maison. La cuisine de 16 m², bien que nécessitant une mise au goût du jour, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas.
Un lumineux salon-séjour de 47 m², donnant accès à la terrasse, offre une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cheminée en marbre et le parquet ajoutent une touche de charme et d'élégance à cet espace convivial.
La maison dispose de trois grandes chambres, dont une de 19 m² avec accès à la terrasse sans vis à vis, un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque.
Elle dispose d'un double mode de chauffage , avec une chaudière au fioul et une chaudière à bois pour une alternative écologique.
Le vaste sous-sol polyvalent de 200 m² offre de multiples possibilités, Idéal pour une profession libérale ou toute autre utilisation créative.
Les combles d'environ 160 m² au sol, offrent également un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces de vie selon vos envies et préférences.
Située sur un terrain verdoyant et arboré de 2900 m², elle offre un cadre de vie tranquille et relaxant. À rafraîchir selon les préférences individuelles, elle témoigne de la qualité des matériaux de construction et de sa structure solide.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette propriété.
Sandra MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791765514 - Troyes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 154 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2073131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
