Appartement 1 pièce - 27m² - CAEN
65 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement CAEN(14000)
223 résultats
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 9m² - CAEN
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 14m²
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 27m² - CAEN
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 19m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 26m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 30m²
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 14m²
À proximité de CAEN
-
Lieu :
CAEN 14000
- Surface : 27m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Sous compromis : Cet appartement est sous compromis de vente, H&F Immobilier lui a trouvé un futur propriétaire en seulement 1 mois !
H&F Immobilier vous présente un appartement F1 (avec une cave) situé à CAEN : 2 rue de la dives.
C'est un appartement de 27.08 m², bien situé, proche de tous les commerces de proximité : bar tabac, fleuriste, boucherie, boulangerie, coiffeur, supermarché, etc.
Nous sommes à proximité du centre-ville de Caen, proche de la zone commerciale Mondeville 2, à 5 minutes du périphérique de Caen.
Cet appartement est au 3e étage et au dernier étage d'une résidence avec un employé d'immeuble.
À l'intérieur de ce bien, vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un placard de rangement, une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.
Ce F1 est vendu libre et nécessite quelques travaux de rafraichissement MAIS c'est bon signe si vous souhaitez louer cet appartement pour réaliser du déficit foncier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon le dernier décompte de charges 2022) = 1 343.23 ?, dont 909.47 ? de récupérables sur le locataire.
Appel de fonds du 1er trimestre 2024 : 560.13 ?
Que comprennent les charges de copropriété ? TOUT, y compris le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, un employé d'immeuble, l'entretien des parties communes et les espaces verts, etc.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué le 24/10/2022. Conso énergétique : F 337 / GES : F 72
Logement à consommation énergétique excessive
Chauffage, eau chaude/froide collectif gaz.
Diagnostic électrique : l'installation électrique comporte des anomalies.
Diagnostic amiante : pas de présence
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières 2023 : 639?, dont 104 ? de taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Pas de procédures en cours.
Nombre de lots : 81, dont 28 lots principaux.
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.
Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures. Bénéficiez d'un taux de gestion unique !
Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en oeuvre afin que vos projets aboutissent.
Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires...
AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :
Et n'oubliez pas, abonnez vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière !
- INSTAGRAM
- FACEBOOK
Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : laurent.henot@hf-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de pe...
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 27 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
F (337 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3377272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 490 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 81
Quote part charges courantes : 1416 €/an
Localisation
CAEN 14000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
