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Achat Maison ABBEVILLE(80100)

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Maison 6 pièces - 220m² - ABBEVILLE

280 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 19434
  • Lieu :
    ABBEVILLE 80100
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'immobilier en Somme est ravi de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de caractère, située en plein c?ur d'Abbeville, à proximité de toutes les commodités.

Cette magnifique demeure à rénover comprend:

Au rez-de-chaussée :

* Salle à manger
* Salon
* Bureau
* Chambre
* Cuisine
* Arrière-cuisine
* WC

Au premier étage :

* Quatre chambres
* WC
* Bureau
* Salle de bain
* Dressing

Au deuxième étage :
Grenier aménageable de 50m², offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement personnalisé.

A l'extérieur :
* Garage
*Ancienne écurie servant de dépendance.

Le tout est érigé sur un terrain spacieux de 798 m², offrant un espace extérieur agréable.

Cette propriété offre une combinaison unique de caractère, de commodités modernes et de vastes espaces intérieurs et extérieurs. 
Elle constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et pleine de charme au c?ur d'Abbeville.

Chauffage gaz de ville: la chaudière est à changer car non compatible avec le nouveau gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5470 euros et 7450 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (396 kWh/m² an)
    F (87 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    396
    87
    87
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5470 € TTC / an et 7450 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ABBEVILLE 80100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIER EN SOMME

9, RUE DES LINGERS
80100 ABBEVILLE

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