Appartement 3 pièces - 40m² - STRASBOURG
138 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (130004 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
STRASBOURG 67200
- Surface : 40m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
L'agence MERCOR vous propose ce bel appartement à Strasbourg situé en deuxième ligne dans le quartier de Koenigshoffen !
Venez découvrir cet appartement de 40 m² comprenant : un cellier privatif dans les couloirs de l'immeuble, une entrée donnant sur toutes les pièces de l'appartement, une pièces à vivre avec vue sur le jardin commun de la propriété, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée (sur deux étages en tout) d'un immeuble des année 30. La copropriété comprend deux bâtiments et 14 logement.
L'appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle.
Une cave spacieuse offre à cet appartement des rangements additionnels.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les lignes 4, 50, 29 et 2 du bus ainsi que la station de tramway Comtes (ligne F) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries.
Cet appartement est loué jusqu'au 11/03/2024. Le loyer est de 550 ? hors charges
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Lucas COLSON au 07.76.36.26.81.
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 40 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (329 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3297272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 15
Quote part charges courantes : 10 €/an
Localisation
STRASBOURG 67200
