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Maison 5 pièces - 107m²
299 915 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (287000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 107m²
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À proximité de NOUVOITOU
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'agence Côme chez vous invite en exclusivité à découvrir cette maison de plain-pied, située dans une impasse calme, offrant un jardin ensoleillé orienté plein Sud et sans vis à vis. L'entrée vous mène à un spacieux salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'à une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. D'un côté, vous trouverez une suite parentale, située dans une extension de 2020, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. De l'autre côté, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un garage avec un grenier au-dessus.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste, à l'abri des regards, avec une belle exposition Sud, une terrasse équipée d'un store banne et un appentis. Les volets sont électriques sur toute la maison, sauf dans l'extension. Bien rare sur le secteur.
Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 107 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
