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Achat Maison SAINTES(17100)
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À proximité de SAINTES
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Lieu :
SAINTES 17100
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Christine CASTELLAN vous propose de découvrir une belle longère Charentaise d'une surface habitable de 150 m² de plain-pied avec 3 chambres et un garage double sur une parcelle de 2200 m², située dans un hameau sur la commune de SAINT-BRIS-DES-BOIS (17770) située à 20 mn de Saintes.
Cette maison en pierres est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m² où l'on peut bénéficier de belles flambées grâce à sa cheminée à foyer ouvert, d'une vaste salle à manger et salon d'environ 50 m² avec chemine-insert.
Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et placard, WC et un dressing/ lingerie.
Dépendances attenantes : chaufferie, double garage avec portes électriques et abri bois.
Ses atouts : sa distribution de plain-pied, la possibilité d'aménager les combles, son triple mode de chauffage (chaudière fuel, pompe à chaleur air/eau et cheminée-insert à bois) . Une partie du terrain est divisible et peut êttre vendue en parcelle constructible.
Vente Garantie 1 An avec Protect + (une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements).
Prix : 241000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge acquéreur de 11000 eurosTTC.
Mandat 381147
DPE : Classe C- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1470 euros et 2050 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info15399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
SAINTES 17100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
