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Achat Maison LE PETIT PRESSIGNY(37350)
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LE PETIT PRESSIGNY
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5 pièce(s)
-
Lieu :
LE PETIT PRESSIGNY 37350
- Surface : 154m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
37350, Le Petit Pressigny
A vendre : Magnifique maison de 154 m² sur un terrain de 5 500 m², incluant une parcelle constructible de 2 500 m² et une piscine de 8x4 m !
Découvrez cette grande maison idéale pour les familles, nichée sur un vaste terrain de 5 500 m². Cette propriété offre de nombreux atouts, dont une piscine de 8x4 m pour profiter des belles journées ensoleillées, et une parcelle constructible de 2 500 m² avec entrée indépendante, parfaite pour un projet de construction ou pour agrandir votre espace de vie.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 154 m²
Rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une spacieuse salle à manger, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle d'eau et un WC séparé. Vous accéderez également à un atelier pratique et au garage.
A l'étage : Un grand palier dessert 3 belles chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Équipements :
Poêle à granulés pour un confort optimal.
Radiateurs électriques à inertie pour une chaleur douce et homogène.
Adoucisseur d'eau pour une qualité d'eau irréprochable.
A l'extérieur :
Un grand jardin de 5 500 m², idéal pour profiter de la nature.
Piscine de 8x4 m, parfaite pour se rafraîchir et se détendre en famille ou entre amis.
Parcelle constructible de 2 500 m² avec une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projet de construction.
Cette propriété est un véritable havre de paix offrant confort, espace et potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 378871.
Prix : 268000 euros Honoraire : 3.88% TTC inclus charge acquéreur, soit 258000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 154 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1833 € TTC / an et 2479 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LE PETIT PRESSIGNY 37350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
