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Appartement 3 pièces - 53m² - CHALLANS
66 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de CHALLANS
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Lieu :
CHALLANS 85300
- Surface : 53m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez en viager occupé cet appartement rénové en 2023 à Challans
L'agence Duret vous propose au coeur de Challans, cet appartement meublé T3 de 53 m². Construit en 1988, il a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, offrant ainsi un intérieur neuf et lumineux. Cet appartement , situé au 2ème étage, se compose d'un séjour spacieux de 28 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine américaine aménagée et équipée.
Les ouvertures en aluminium à double vitrage laissent pénétrer la lumière naturelle tout en assurant une isolation optimale. L'appartement est doté d'un balcon de 4 m² offrant une vue sur la ville et une exposition Sud-Est.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 5.40 m², d'un stationnement extérieur privatif.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités en hyper -centre.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un logement moderne et confortable, au coeur de Challans !
Viager Occupé au profit d'un homme de 70 ans et d'une femme de 69 ans.
BOUQUET : 66.000 euros
RENTE VIAGERE : 153.53 euros/mois
VALEUR VENALE : 205.000 euros
Honoraires d'agence : charge acquéreur
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
ADP
Valeur du bien 205 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 53 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHALLANS 85300
