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CAHORS(46000) ✖

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Achat Appartement CAHORS(46000)

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Appartement 1 pièce - 24m² - CAHORS

45 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP931799
  • Lieu :
    CAHORS 46000
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ : Studio T1 lumineux avec piscine, calme et arboré à Cahors (46000). - A VENDRE: Charmant studio T1 situé à Cahors (46000), construit en 2005. Cet appartement lumineux et calme, situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée, offre de beaux volumes.

Ce studio dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain, d'un espace salon de près de 19m² ainsi que d'une loggia offrant un espace de vie supplémentaire.

Une piscine est disponible dans la résidence pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, double vitrage et interphone.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien est proche de toutes les commodités: plusieurs supermarchés, écoles telles que le Collège Olivier de Magny et le Lycée des métiers de l'industrie, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques.

Ne manquez pas cette opportunité, ce studio est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 548,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388 et 524 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 388 € TTC / an et 524 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 76

Quote part charges courantes : 548 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CAHORS 46000

Agence immobilière

CITYA NAUDIN

3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN

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