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BRIVE LA GAILLARDE(19100) ✖

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Appartement 3 pièces - 70m² - BRIVE LA GAILLARDE

199 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP932756
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre : Appartement refait à neuf (type: T3) avec balcon dans résidence sécurisée à Brive-la-Gaillarde. - À VENDRE : Appartement moderne à Brive-la-Gaillarde, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2024, offrant un cadre de vie contemporain et agréable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et bien agencé. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et équipée.

Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. Chauffage collectif.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Le Marché de Léopold et Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, comme l'École maternelle Paul de Salvandy et l'École Élementaire Henri Sautet, facilitant ainsi la vie de vos enfants.

Pour les amateurs de bonnes pâtisseries, la Boulangerie Patisserie et Paul sont à quelques pas, vous garantissant des délices frais chaque matin. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Grande Pharmacie du Pont Cardinal, sont également à proximité.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement flambant neuf, au cœur d'un quartier animé (lycées) et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 528 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (203 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1528 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 32

Quote part charges courantes : 3000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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