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Achat Maison RENNES(35000)

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Maison 3 pièces - 69m² - RENNES

446 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 297MH-48
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER QUARTIER SACRÃ?-CÅ?URS.

Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, construite en 1930, idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Avec une surface habitable de 69 m², elle comprend 3 pièces lumineuses,
une entrée patio avec un puits, une véranda servant d'entrée, une pièce, une buanderie, une cave,
à l'étage, un dégagement qui vous mènera à un salon-séjour avec poutres apparentes dans le prolongement une cuisine ouverte. WC, salle d'eau, une chambre d'environ 16m².

un garage et un atelier.
un jardin d'environ 280 m² exposé plein SUD.

La salle à manger est dotée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver.

Située dans un quartier calme, cette maison vous offre la possibilité d'aménager et de personnaliser selon vos besoins et vos envies. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et potentiel de valorisation.

Réf: 297MH
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES -
Tél : 02 99 22 14 14 -

* Au prix de 446 250 � FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net vendeur : 425 000 â?¬.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 69 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    12/01/2023

Localisation

RENNES 35000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Rennes Alma

83 Rue de l'Alma
35000 RENNES

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