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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 6 pièces - 147m² - RENNES

871 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 3247IA-48
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 147m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Dans la très prisée Résidence de standing "Ambroise Paré" située à deux pas de la Place des Lices et de son célèbre marché du samedi matin, BLOT IMMOBILIER vous invite à venir découvrir ce bel appartement familial de 147m².

L'entrée est ouverte sur le vaste séjour de 41m² avec accès au balcon-terrasse orienté plein sud plongeant sur la superbe cour carrée de la résidence. Vous serez agréablement surpris par les dimensions généreuses de la cuisine qui en font une véritable pièce de vie conviviale. Elle s'accompagne également de sa buanderie.

Deux espaces distincts sont dédiés à la nuit : le premier se compose d'une grande chambre avec placard et salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre équipée également de placard. Le deuxième coin nuit dessert deux chambres et une salle de bains.
Deux wc sont présents dans ce bien.

Au sous-sol, une cave de 10m² et un grand garage double de 28m² complètent le tout.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf. 3247IA

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nbre de lots : 254 dont 99 lots d'habitation
Charges annuelles: 4540� comprenant chauffage, eau froide et chaude, concierge, entretiens des parties communes et extérieurs

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
*Au prix de 871 500� FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 830 000�.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 147 m²

Composition

  • 6
  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (99 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    99
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 254

Quote part charges courantes : 2826 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

RENNES 35000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4.Agence Blot Immobilier Rennes Parlement

5 bis place du Parlement de Bretagne
35000 RENNES

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