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ST PIERRE DES CORPS(37700) ✖

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Achat Appartement ST PIERRE DES CORPS(37700)

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Appartement 3 pièces - 58m² - ST PIERRE DES CORPS

100 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP929191
  • Lieu :
    ST PIERRE DES CORPS 37700
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement T3 lumineux de 58 m² à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour un investissement. - CITYA Béranger - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 58 m², offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa double exposition est-ouest.

L'appartement se compose de trois pièces, dont une pièce de vie, deux chambres, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau avec WC séparé.
Ce bien est également doté d'une cave et d'un parking collectif dans la résidence, un atout considérable dans cette zone.

Le loyer actuel est de 597,93 € par mois, avec des charges de 30 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés Carrefour, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire Raspail. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, bien situé et offrant un bon rendement locatif. Contactez-nous au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 767,58 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 654 et 2 238 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1654 € TTC / an et 2238 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 767 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST PIERRE DES CORPS 37700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

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