Appartement 3 pièces - 37m² - PRAYSSAC
54 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (50000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 37m² - PRAYSSAC
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 38m² - PRAYSSAC
À proximité de PRAYSSAC
-
Lieu :
PRAYSSAC 46220
- Surface : 37m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence familiale et sécurisée, au bord de la rivière du Lot, avec piscine et gardien. Le tout à proximité immédiate du centre-ville de Prayssac (commerces et commodités).
Il est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendants.
Idéal pour investisseur, résidence secondaire ou premier achat. Possibilité de le louer toute lannée ou d'y habiter. L'entretien des espaces verts, parties communes et piscine sont effectués par le gardien. Cela vous permet de bénéficier d'un jardin et d'une piscine sans les inconvénients. Terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la campagne.
Vous aurez également à votre disposition : table de ping-pong, terrain de volley-ball et de pétanque.
- Lot de copropriété : 115 lots d'habitation.
- Charges : 130 /mois
- Pas de procédure en cours
DPE D GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 800 et 1130 par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 37 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
03/01/2022
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 115
Procédure en cours : Non
Localisation
PRAYSSAC 46220
