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Maison 3 pièces - 67m² - MARSEILLE - 13ème
269 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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3 pièce(s)
-
Lieu :
MARSEILLE 13 13013
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Square Habitat Crédit Agricole vous propose dans un cadre privilégié du 13 ? arrondissement de Marseille, découvrez ce bas de maison de type 3, un bien rare qui allie confort, sérénité et praticité.
Un havre de paix en position dominante :
Nichée en hauteur, cette demeure offre une vue dégagée et un calme absolu, parfait pour ceux qui aspirent à un art de vivre apaisé. À l'intérieur, vous serez charmé par des espaces optimisés et lumineux : une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à une belle pièce de vie, conçue pour des instants de convivialité en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, alliant confort et rangements pratiques. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter ce bien pensé dans les moindres détails.
Un extérieur invitant à la détente :
L'extérieur, en position dominante, offre un écrin parfait pour vos soirées estivales ou vos moments de repos en plein air. Une dépendance vient s'ajouter à ce cadre de vie unique, ainsi que des places de parking privatives, un luxe dans ce secteur.
Un achat sécurisé :
Ce bien bénéficie d'un avantage exclusif : une assurance revente offerte pendant 7 ans par le Crédit Agricole, pour acheter en toute sérénité.
Un bien rare et recherché :
Entre sérénité, fonctionnalité et touches de modernité, ce bas de maison saura séduire les amateurs de biens uniques, au charme indéniable. Une opportunité à saisir rapidement !
Aucune charge de copropriété (syndic bénévole) et la taxe foncière est de 1137?
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_30225126)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 67 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
Procédure en cours : Non
Localisation
MARSEILLE 13 13013
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
